LA LOMA
VENDIDO
- 24 lotes de 400 m2 con frentes de 15 m promedio.
- Cierre perimetral, CCTV, control de accesos y seguridad.
- Garita de seguridad p/control de accesos. Entrada y salida.
- Calles de pavimento asfáltico y cunetas de hormigón.
- Servicios de gas, electricidad, cloacas, agua potable, cable, telefonía e internet.
- Alumbrado interno en las calles
- Pilares con todos los servicios
- Arbolado en las calles internas
- Cerco perimetral
Para el arbolado urbano se utilizaron especies de hoja caduca, como lo son el Fresno y la Robinia pseudoacasia frisia. Ambas de floración blanca llamativa, y color de hojas característicos por su forma y tamaño, así como su color verde brillante.
Las mismas están dispuestas en el centro de cada lote, de modo que cada vivienda cuente con un árbol en su vereda. A si mismo se completa el cantero debajo de cada árbol, con gramíneas y herbáceas, ofreciendo color y texturas al espacio público.
Se propone una combinación de Stipa tenuissima, Gaura lindheimerii, y Salvias de diferentes colores.
Para el cerco perimetral se proponen Populus nigra var stricta, combinados con arbustos Cotoneaster horizontalis, llamativos por su fructificación color rojo.
Para los espacios comunes se priorizó el uso de especies nativas.
De esta manera para el acceso se usa la Stipa tenuissima como bordura de sotobosque, junto con Larrea divaricata generando tonos ocre y amarillentos. Para árbol que acompañe la fachada de acceso se propone Araucaria araucana de gran porte, fuste largo y copa alta.
En la plaza de acceso se plantea un árbol grande y llamativo por su follaje como es el Schinus molle acompañado de vegetación herbácea como cubresuelo: Lonicera nítida, Stipa y Agapanthus alba. A este conjunto lo completan unas Cortaderas selloianas distribuidas en el terreno.
Imaginá tu espacio ideal al aire libre, y empezá a vivirlo.
Regulaciones determinadas por el Master Plan aprobado por Municipalidad de San Miguel. A los propietarios de Lotes, se les entregará un manual de regulaciones de construcción, elaborado por la Comisión de Arquitectura, – en adelante Comision de Arquitectura y Urbanismo (CAU), – de FIDEICOMISO Nuevo Bella Vista (NBV) . Los propietarios deberán aprobar sus proyectos ante la CAU, previo a la aprobación ante la MSM. Se indica más abajo, las condiciones preliminares de las regulaciones de lotes para su conocimiento:
• No se podrán realizar construcciones como quinchos u otros en cercos por fuera de la silueta de construcción. • FBV ejecutará a su costo, los cercos sobre línea municipal. • Se deberá respetar silueta máxima de construcción, indicada en plano. • Retiro mínimo de 4 metros de frente • Cada vivienda contara con hasta 2 módulos de estacionamiento ubicados en el retiro lateral. Retiros laterales de 3 metros de un lado ,y el otro lateral de 1 . Retiro de fondo fijo 4 metros del eje medianero o línea municipal segun el caso , por ubicación en el plano. • Altura predeterminada: Planta baja y dos niveles. Materiales exteriores permitidos: Steel frame o construcción tradicional. Materiales de frente como hormigón o ladrillo a la vista, revestimientos plásticos, revestimientos de madera, de piedra, de chapa, etc. No se podrán construir cercos de frente sobre calle interna.